En breve se aprobará el Real Decreto que obligará a partir del 1 de enero de 2013 a realizar la certificación energética de edificios existentes, esta obligación deberá hacerse efectiva en los arrendamientos y compraventa de inmuebles. A partir de esta fecha entre otras cosas los ofertantes de productos inmobiliarios deberán tener esta información disponible, ya que según el artículo nº 11 del citado Decreto dice:
Artículo 11. Información sobre el certificado de eficiencia energética.
1. La etiqueta de eficiencia energética debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio.
2. Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa, total o parcial, el certificado de eficiencia energética obtenido de acuerdo con el Procedimiento básico que se aprueba en el artículo único será puesto a disposición del adquiriente. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del edificio existente, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario de una copia del referido certificado.
Igualmente a partir del 1 de enero de 2013 en el municipio de Almería será obligatorio realizar la inspección técnica de edificios y construcciones (ITE). Durante el año 2013 tendrán que realizar ITE los edificios que cuya antigüedad sea de 1942 o anteriores. A finales de este año el ayuntamiento notificará a los propietarios de dichos edificios que deberán presentar el documento de ITE en el transcurso del año 2013.
